FLEX Fonds Select 1

Alternativer Investmentfonds mit ausgesuchten Gewerbeimmobilien

Der FLEX Fonds Select 1 ist ein nach den Bestimmungen des Kapitalanlagegesetzbuchs (KAGB) konzipierter Alternativer Investmentfonds (AIF).

Investiert wird in ein Portfolio ausgesuchter Gewerbeimmobilien mit überdurchschnittlichen Standortfaktoren. Dabei werden ausschließlich schlüsselfertige, vermietete Immobilien erworben. Langfristige Mietverhältnisse mit bonitätsstarken Mietern bilden die Grundlage für stabile und attraktive Erträge über die gesamte Laufzeit.

Die Mindestbeteiligungssumme beträgt 10.000 Euro zzgl. 5% Agio oder eine höhere, durch 500 Euro teilbare Beteiligungssumme zzgl. 5% Agio. Es ist vorgesehen, die von der Gesellschaft in einem Geschäftsjahr aus ihrer Investitionstätigkeit erwirtschafteten Liquiditätsüberschüsse größtenteils auszuschütten. Die anfängliche Ausschüttung beginnt bei 3,80% p.a. und steigt auf 4,50% p.a. an.

Ihre Vorteile:

  • Stabile, regelmäßige Ausschüttungen aus Mieterträgen
  • Bonitätsstarker Mietermix sorgt für stabile Ertragslage
  • Sorgfältig ausgewählte Investitionsstandorte
  • Erfahrenes Emissionshaus mit über 25 Jahre Marktpräsenz

 

Sie interessieren sich für den FLEX Fonds Select 1?
Rufen Sie uns einfach unter der Telefonnummer 02871 / 218 84 96 an oder hinterlassen Sie uns Ihre Kontaktdaten und Ihre Anlageziele. Nutzen Sie dazu einfach unser Kontaktformular. Wir beraten Sie gerne unverbindlich und persönlich.

Gold als sicherer Hafen seit tausenden von Jahren!

Gold ist die einzige Anlage, welche alle Krisen in den letzten 2672 Jahren mit Erfolg überstanden hat. In den letzten 100 Jahren gab es über 300 Währungsreformen auf der Welt bei denen Menschen ihr Vermögen (teilweise) verloren haben und damit enteignet wurden. Gold hat das Vermögen gesichert und erhöht.

Nutzen auch Sie die Möglichkeit zum Erwerb  physischer Edelmetaller Gold und Silber. Bereits ab Euro 1.000,- einmalig oder ab Euro 50,- für den monatlichen Kauf.

Ihre Vorteile:

  • günstiger Edelmetallankauf durch Großhandelskonditionen
  • inflationsgeschützte Anlage
  • keine Kauf- und Lagergebühren
  • auf Wunsch werden die Edelmetalle für Sie gelagert
  • Überwachung des Edelmetallbestandes durch Wirtschaftsprüfer
  • Auslieferung in physischem Gold/Silber jederzeit möglich(durch Werttransport)

 

„Gold ist Geld und nichts Anderes“(J.P. Morgan)

Der PROJECT Metropolen 16 (Einmalanlage)

  • Ausgesuchte Wohnimmobilienentwicklungen in den Metropolregionen Berlin, Frankfurt, Hamburg, Nürnberg, München, Düsseldorf, Köln und Wien
  • Durchgängige Eigenkapitalbasis
  • Eigener erfahrener Asset Manager mit nachweisbarem Track Record
  • Steuerung der gesamtem Wertschöpfungskette bei der Entwicklung, dem Bau und dem Verkauf der Wohnungen
  • Kein Zwischengewinn des Initiators beim Objekteinkauf
  • Exit-Strategie vor Objekteinkauf bekannt und eigener Vertrieb an Eigennutzer
  • Hohe Risikostreuung auf mindestens 10 Objekte
  • Einmalanlage ab 10.000 Euro
  • Laufzeitende: 31.12.2025
  • Investitionsquote 90,02 %
  • Renditeerwartung 6 % p. a. und mehr vor Steuern und nach Fondskosten
  • Ausgabeaufschlag 5 %
  • Anteilklasse A: keine Entnahme von gezeichnetem Kommanditkapital
  • Anteilklasse B: 4 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a. (mit anteiliger monatlicher Entnahme, Beginn frei wählbar)
  • Anteilklasse C: 6 % Entnahme des gezeichneten Kommanditkapitals p. a.  (mit anteiliger monatlicher Entnahme, Beginn frei wählbar)
  • Kapitalrückzahlungen ab 01.01.2022 möglich (Desinvestitionskonzept)
  • Keine Nachschusspflicht
  • Nachhaltige, ökologische und ethische Vorgehensweise
  • Mischung aus Umweltschutz, wirtschaftlichen Überlegungen und sozial verträglichem Handeln

 

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